重庆市国土房管局携手建设银行共建住房租赁信息化综合服务平台

发布时间：2021-01-08 22:07:29 阅读：次来源：茶碗厂家

华龙网11月17日18时03分讯（首席记者佘振芳）“长租即长住，长住即安家”。今（17）日，重庆市国土资源和房屋管理局、建设银行重庆市分行住房租赁战略合作协议签约仪式在渝举行，标志着政银携手合作，迈出了共同推进重庆住房租赁市场发展的第一步。

市国土房管局与建行牵手将为住房租赁市场提供千亿元综合融资

按照协议，双方将联手加快住房租赁信息化综合服务平台建设，为住房租赁企业和个人租赁双方提供1000亿元综合融资，提供住房租赁全流程服务，加快推动重庆住房租赁市场发展，让群众住得有尊严、生活更美好。

市国土房管局局长董建国表示，签署住房租赁战略合作协议，就是为了落实党的十九大关于“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”的精神，大力培育和发展重庆住房租赁市场。

董建国指出，当前我市住房租赁市场已初具规模，但还存在专业化、规模化住房租赁市场供给主体发育不充分、住房租赁管理服务信息化程度不高等问题。

“市国土房管局与建设银行重庆市分行的战略合作，有利于发挥各自在信息化和管理方面的优势，实现以智能化为引领的‘互联网+住房租赁’模式；有利于推动重庆住房租赁市场规范发展，有利于更快更好实现全体人民住有所居的目标。”董建国表示。

我市正研究出台相关意见支持租房者享有落户、教育等公共服务

据董建国介绍，目前，重庆正抓紧从三方面培育和发展住房租赁市场。首先是建设“互联网+住房租赁”信息化综合服务平台。该平台是按照市委、市政府提出的实施以智能化为引领的创新驱动发展战略行动计划，充分发挥智能化在社会治理和公共服务方面作用，运用互联网、大数据等科技手段，打造政府主导的开放、共享、安全住房租赁信息化综合服务平台，为企业和个人提供公开、透明、安全、方便的房源核验、信息发布、合同网签备案、市场主体信用评价和信息查询等服务。

与此同时，我市在开展主城区住房租赁市场专项调查，掌握住房租赁的基本状况、找准问题、建立基础数据库、提出对策建议。

此外，我市正研究出台《培育和发展住房租赁市场的实施意见》，从培育租赁住房供给主体、引导租赁住房消费、优化住房租赁服务、加强住房租赁管理等方面出台政策措施。支持城镇存量住房租赁利用；在学校、商圈、交通联结点等住房需求集中区域，采取土地出让竞住房自持率和自持时间等方式，鼓励新建租赁住房；鼓励发展专业化、规模化住房租赁企业，尽快形成多主体供给。支持住房承租人享有落户、教育、就业、救助、医疗等基本公共服务；保障承租人和出租人双方的合法权益，稳定租赁关系；会同建行重庆市分行加大住房租赁金融支持力度，并支持符合条件的租赁企业发行非金融企业债务融资工具、企业债、公司债等公司信用类债券及资产支持证券，专门用于发展住房租赁业务，稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点；对住房租赁企业和住房租赁双方给予税费优惠，鼓励住房租赁消费，加快建立租购并举的住房制度，努力实现全市人民住有所居。

搭建开放共享综合服务平台住房租赁监管等将纳入其中

建设银行重庆市分行行长王晓永表示，建设银行凭借30余年在住房市场的深厚沉淀，有着对国家住房制度改革深刻的理解，形成了住房金融服务的独特优势。

建设银行将积极履行国有大行责任，发挥传统优势，助力建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，在重庆市场上深耕培育租购并举的沃土，实现全体人民“住有所居”的美好愿景。从携手打造“政府智能化管理+智慧金融服务”样本，搭建开放共享的住房租赁信息化综合服务平台，营造惠民安居的住房租赁服务生态，依托优势助力租赁市场的长效发展等方面，为客户提供更多更好的住房租赁金融服务和解决方案，为推动住房租赁市场健康发展贡献建行智慧和力量。

根据合作协议，建设银行重庆市分行将以为政府提供综合服务平台、为客户交易提供保障为目标，在未来5年从技术、资金、渠道等方面给予大力支持，为重庆持续提供授信支持，并与市国土房管局全面深度合作，建立紧密全面的银政合作关系、共建完备的住房租赁监管和交易平台。

作为首家介入重庆住房租赁市场的商业银行，建设银行重庆市分行将针对不同市场主体及场景全方位服务住房租赁市场，实现产品和服务的“两个全覆盖”。

其中，线上服务以平台为依托，通过APP客户端接入；线下服务以网点改造转型为支撑，通过网点提供优质服务。该平台立足“全平台支撑、全链条服务和全产品配套”三大定位，在功能上将呈现更真实、更可信、更规范、更权威、更便捷、更共享六大亮点，为租赁市场提供综合解决方案。

据悉，该平台涵盖了住房租赁监管、住房租赁服务共享、企业租赁资产管理、住房租赁监测、政府公租（廉租）住房管理等五大系统，具有很强的开放性和共享性，支持对政府部门和房东、租客、经纪人、租赁企业、城市运营、平台运营、银行等所有交易服务主体的功能和接口开放，真正实现全平台支撑，并配套相关产品，提供住房租赁的全链条系统服务。

市委常委、市政府副市长陈绿平，中国建设银行总行副行长张立林出席签约仪式，市国土房管局副局长黄强主持签约仪式。