房价不会跌揭秘楼市的5个谎言-【资讯】

发布时间：2021-07-16 01:18:03 阅读：次来源：茶碗厂家

袁媛

2014年，中国楼市在经过10年上涨之后进入下行期，在成交量低迷、库存高企的情况下，开发商只好使出打折降价的促销手段。但另一方面，土地市场在年底又重新火热起来，似乎预示着明年房价还会上涨。今天，小编就来揭秘关于房价的5个谎言，让你看清房地产的真相。

一、土地有限房价必涨

点评：虽然土地有限，但是可以盖高楼，向纵深拓展，君不见现在的房子都是越建越高吗？

二、城市化促进房价上涨

点评：除非房价暴跌，否则寄希望于进城农民来支撑房地产市场的需求，真的好天真。

三、中国一定会大量出现断供房

点评：以中国买房的首付比例来看，除非房价腰斩，否则估计没有刚需会弃房断供，真正弃房断供的都是些资金周转出问题的投资客。

四、房价从长期来看，一定是上涨的

点评：这话虽然没错，但是没有考虑通货膨胀，扣除通货膨胀，增值是非常少的。

五、中国各地的房价不久将触底反弹

点评:房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。大家可以对比日本房价下跌14年左右，跌70%，以及香港房价从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%的实例。